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歯科・医科物件

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ハルサク不動産のブログ

ハルサク不動産の紹介動画ハルサク不動産株式会社様

「ありがとう」
をたくさん受け取れる
不動産会社であるために

当社の代表・中村は以前、歯科ディーラーとして歯科医院の開業・閉院・継承・移転をサポートしていました。その経験を活かし、医院物件やテナント物件の居抜きでの売却、リフォーム・リノベーションをした上での売却、原状回復・解体工事など、幅広くサポートできるのがハルサク不動産の強みです。

必要に応じて信頼できる士業の方々を無料でご紹介することもでき、ご要望に応じて産業廃棄物の処分もうけたまわっております。また買い手となる方のお気持ちも考慮して、「売るための方法」を模索。3Dパノラマでの内部見学も導入し、効果的なPRで売却のチャンスを広げております。

札幌市とその近郊で不動産売却をお考えの方は、ぜひ当社までご相談ください。不動産売却に特化した当社ならではのサービスで、“納得の売却”をお手伝いいたします。

中村 充伺 ナカムラ アツシ

「ありがとう」をたくさん受け取れる不動産会社であるために

Housing/Land

お住いの住宅
使わない土地
査定依頼・売却しませんか?

後悔しない不動産売却のためには、まずは費用・税金、必要書類などの基本的な知識を身につけておくことが大切です。そして、買い手の立場になって考えてみること。それが理想の売却への第一歩となります。

First初めてで売却方法が
分からない方

  • 売却の費用や税金について知りたい方 売却の費用や税金について知りたい方

    売却の費用税金について知りたい方

    不動産売却では手続き費用や仲介手数料などのコストが発生し、また税金もかかります。
    そのときになって慌てずに済むよう、コストを把握しておきましょう。

  • 売るまでをどう考えれば良いか知りたい方 売るまでをどう考えれば良いか知りたい方

    売るまでをどう考えれば良いか知りたい方

    仲介売却は、「不動産を売りたい」とお考えの売主様だけでは成立しません。所有する物件を「買ってもらう」にはどうすればいいか? を常に念頭に置いて、売却活動を進めることが大切です。

Sale高く売りたい方は
仲介売却をご選択ください

「仲介売却」とは、不動産会社が物件を“売りたい人”と“買いたい人”の間に入り、不動産売買取引を成立させる方法です。価格にこだわって売却できるため、理想に近い価格で売却できる可能性が高くなります。なるべく高く売りたい場合に適した方法です。

仲介売却を見てみる

高く売りたい方は仲介売却をご選択ください

いつから動けばよいか…?

Loan

ローンでお困りは
ありませんか?

ローン返済が滞れば金融機関は抵当権を行使し、物件を差し押さえて競売にかけ、残債の回収を図ります。そうなる前に、ローンが残っている物件を自分の意思で売却し、競売を避けられるのが任意売却です。可能な期間には限りがあるため、早めの動き出しが肝心です。

任意売却を見てみる

どう処理すればいいのか…?

Akiya

空き家空き地
相続物件を売却したい方へ

相続した不動産の売却や、空き家・空き地を放置するリスク・お悩み解決の方法について、詳しくご紹介しています。ハルサク不動産では、弁護士や司法書士といった各分野の専門家を無料でご紹介することも可能。士業の方々とも連携し、問題の解決をサポートしています。

詳しく見てみる

などの
売却のご検討は
ハルサク不動産
ご相談ください

Reform

物件リフォームして
付加価値上げるご提案も可能です

物件を拝見すると「リフォームをして付加価値を高めたほうが、結果的に高く売れる」というケースも多々あります。そこで物件売却のご相談をいただいたら、当社では可能な限り直接物件を見せていただき、リフォームによる付加価値アップを含めたご提案を行っています。

Panorama

3Dパノラマで物件をご紹介しています

不動産購入をお考えの方にとって、「手軽に物件の様子を確認できること」は今や非常に重要です。そこで当社では360度カメラで撮影した物件のパノラマ画像をWeb上で閲覧できるようにし、効果的に物件の魅力をアピールしています。

工務店・解体業者など
業者を
紹介できる

物件によっては、リフォーム・リノベーションが付加価値アップにつながったり、解体して更地として売却したほうがより多くのメリットを得られたりするケースもあります。こうした場合の施工業者のご紹介もお任せください。

弁護士・税理士など
士業関係を
無料でご紹介

ハルサク不動産では、弁護士、司法書士、税理士、建築士、土地家屋調査士など、各分野に精通した専門士業を無料でご紹介しています。相続問題や税金関係のご相談にも、信頼できる専門家と連携をとりながら問題解決をサポートします。

Medical Property

歯科・医科に関する物件で
などの
お考えはありませんか?

秘密厳守で
動きます!

歯科や内科等のクリニック向け物件のこと。集患が物件の評価に深く関わること、特別な設備が必要なことなど、一般的な住居向け物件とは異なる特徴も多く、売却の際にも歯科・医科物件ならではのポイントや注意点があります。

Staying out

居抜き物件の売却の

ポイントは?

居抜き物件だからこそ注意したいポイントもあるため、売却に向けて動き出す前にぜひチェックを。テナントの原状回復工事、建物解体などもハルサク不動産がサポートします。

ポイントを知る

Think

歯科・医科物件ならではの
考え方があります

当社では歯科ディーラーの経験を持つ代表が、歯科・医科物件の売却をはじめ、クリニックの移転・閉院手続き等もサポートしています。

考え方を知る

などの
売却のご検討は
ハルサク不動産
ご相談ください

当社代表はこれまで
歯科物件を200件以上
売却・閉業に関わってきました

特に歯科案件では豊富な実績を誇り、対応実績は200件を超えるハルサク不動産。歯科案件以外にも、皮膚科、眼科、内科、動物病院といった各種医院の不動産売却や、開院・移転・閉院支援に対応しています。

実績に興味がある

当社代表はこれまで歯科物件を200件以上売却・閉業に関わってきました

テナントの原状回復工事
建物解体なども対応可能

テナント物件を原状回復し、購入時に極力近い状態まで価値を高めた上での売却も可能。また老朽化した物件などは更地にしたほうが売却しやすいケースもあります。当社が必要に応じて施工業者のご紹介も行い、物件に合った売却をご提案します。

テナントの原状回復工事、建物解体なども対応可能

Support

閉業時のご面倒な
各種手続きサポート

歯科ディーラーとして歯科医院の開業・閉院・継承・移転をサポートしていた経験を活かし、歯科医科の開業・閉業支援が可能です。保健所や厚生局への届け出など、閉院時に必要な各種手続きについても、トータルサポートいたします。

手続きをサポートしてほしい

Waste

産業廃棄物
(医療機器など)
破棄できます

各種医院物件の売却、移転等の際にネックとなるのが、医療機器などの廃棄物処理。簡単には捨てられない医療器具などの廃棄にも対応。ハルサク不動産がまとめて廃棄いたしますので、売主様は廃棄物処理の心配をすることなく、閉院や移転の準備に専念することができます。

廃棄物がある

Property

当社で扱える
売買物件を紹介します

ハルサク不動産は、札幌市とその近郊エリアの不動産売却(仲介)に特化した不動産会社です。地元の情報に精通しており、取引経験も豊富です。ここでは弊社で預からせていただく物件もご紹介させていただきます。

物件一覧をみる

Company

会社概要

当社代表の経歴・会社概要・アクセスをご覧いただけます。「不動産をより高く売るには?」「リフォームや解体も含めて相談したい」「歯科医院を移転・閉院するため、物件をスムーズに売却したい」など、不動産売却(仲介)をお考えの方は、【ハルサク不動産】までお気軽にご相談ください。

会社概要

Performance

売買実績・事例・お客様の声

ハルサク不動産では、戸建て・マンション・土地の売却はもちろん、歯科・医科の開業・移転・閉院に関するご相談にも対応し、各種手続き等も含めてサポートしております。当社がこれまでに手がけた不動産売却の実績をぜひお確かめください。

売買実績・事例・お客様の声

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